刷新区域房价!北滘新城TOD新盘首开去化八成以
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admin
2019-10-10 02:17

  上周六,顺德北滘首个TOD地铁上盖项目首次开盘,首批推货174套,价格区间在2.4-2.7万/㎡之间。据悉,现场去化率约八成。

  顺德未来城是由北滘两大本土房企碧桂园和美的联合开发,作为北滘首个地铁上盖综合体,自然备受关注。项目占地约6.8万㎡,建面达41万㎡,同时项目规划有建面约7万㎡商业配套,200米标志性建筑、6栋超高层洋房和2栋公寓产品。

  项目首推1座,主打97-99㎡三房及115-116㎡四房,2梯6户设计,带智能化交楼标准发售,车位配比充足。

  首先是建面116㎡3+1房两厅两卫户型,该户型格局方正,动静分区,简洁实用。卫生间采取干湿分离的布局,淋浴、洗漱、马桶区互不干扰。U型的厨房使得烹饪空间充足。客厅与5.6m宽景观阳台连通,采光不成问题。

  再来是建面97㎡三房两厅两卫户型,该户型是经典的三房,动静分区,舒适实用。餐厅与客厅相连,通风流畅,空间齐整开阔。L型宽敞厨房,实用率不错。此外,厨房户外连接处还有一个小阳台。

  智能化家装还体现在触摸式净水器,可一键冲洗,在外也能结合Wifi智能监控滤芯状态、水质变化。

  顺德未来城盖于广州地铁7号线美的大道站(在建)上,毗邻君兰高尔夫俱乐部。项目自带7万㎡大型商业配套,项目内部设有全龄配套4大功能区、500㎡游泳池、2.7万㎡园林,未来生活配套也都可以一步到位。

  目前,美的新都荟、北滘商业广场、天玑广场、广场等建成,加上顺德未来城和美的置业广场也在逐步建设中,未来北滘新城区将商业体林立。

  教育方面,项目西面就是华师附属北滘学校,为九年一贯制学校,小学部已于去年开学,初中部将于今年开学。在交通上,有多条轨道环绕,包括城际轨道(广珠轻轨)、广州地铁7号线号线等。

  回顾近年来北滘新城卖地情况,其楼面价拔高速度惊人。就在上月,先是金地以7.26亿+1.44万㎡租赁住房拿下北滘新城BJ-C-18地块,随后中海18.49亿+30633平商业配建+21000平自持租赁面积,拿下北滘新城同福路北侧地块,楼面价再创新高,达15893元/㎡。在其拍卖过程中也可看出各大房企对这片热土的憧憬。